Historiquement, ces chalets fonctionnent sur un modèle spécifique, celui de la résidence de tourisme. « Les murs appartiennent à des investisseurs, particuliers ou institutionnels, qui nous confient la gestion du bien toute l’année et à qui nous versons un loyer garanti sur la durée du bail (neuf ans) », résume Valérie Lauthier, directrice de la communication du groupe PVCP. La majorité d’entre eux sont des petits propriétaires individuels, qui ont acheté ces maisonnettes, non pas pour venir sur place, mais comme un produit d’investissement, en échange d’un avantage fiscal. En France, ils sont environ 3 300 (sur 5 860 cottages).
